Mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından nisan ayına ilişkin kira artış tutarları da belli oldu. İşte iş yerleri ve konutlar için nisan ayı kira artış oranları...
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte nisan ayı kira artış oranları da mülk sahipleri ve kiracılar tarafından sorgulanmaya başladı.
Nisan ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenirken, konutlara yönelik getirilen %25’lik sınırlama sebebiyle bu oranın üzerine resmi olarak çıkılamıyor.
Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamıyor.
İş yerleri için durum farklı
Yüzde 25'lik zam sınırı ise sadece konut için geçerli oluyor. İş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
Buna göre iş yerlerine yönelik kira artış oranı nisan ayı enflasyon rakamlarının ardından yüzde 57,50 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 57,50 olarak uygulayabilecek.
Konutlar için kira artışı hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
Kira A...