2012 yılında gayrimenkul (ev, işyeri, arsa, arazi) sattıysanız ve bu gayrimenkulü 1 Ocak 2008 tarihinden sonra satın aldıysanız, beyanname vermeniz ve vergi ödemeniz söz konusu olabilir. 1 Ocak 2008’den sonra edinilen gayrimenkullerin 5 yıl içinde elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar değer artış kazancı sayılıyor. Elde edilen kazanç tutarına göre de kazancın beyan edilip, vergi ödenmesi gerekiyor. 1 Ocak 2008’den önce edinilip de 2012 yılında satılan gayrimenkul için değer artış kazancı hesaplanması ve vergi ödenmesi söz konusu değil. Gayrimenkul satışından doğan kazancın vergilendirilmesi için; - Satılan gayrimenkulün, bir bedel karşılığında edinilmiş olması, - Edinme tarihiden itibaren 5 yıl içinde satılmış olması, - Elde dilen kazancın 8 bin 800 TL’lik istisna tutarını aşması gerekiyor. BİR ÖRNEK; Değeri 100 bin lira artarsa ne olur? Lütfü Bey, 12 Haziran 2009’da 200 bin liraya satın aldığı daireyi, 5 yıl dolmadan 25 Kasım 2012’de 300 bin liraya satmış, satış bedeli üzerinden binde...