Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut sektöründe ezber bozacak yeni bir projeyi yarın İstanbul’da kamuoyuna tanıtacak. Emlak Konut GYO ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iş birliğiyle hayata geçirilecek projeyle birlikte, gayrimenkul sertifikası sistemi devreye alınacak.
Yeni model kapsamında vatandaşlar, küçük birikimlerle büyük konut projelerine ortak olabilecek. Bakanlık, sosyal devlet anlayışı doğrultusunda sosyal konutlar ve kentsel dönüşüm projeleriyle sürdürdüğü güvenli konuta erişim hedefini, bu kez yatırım odaklı yeni bir modelle genişletiyor.
Bakan Murat Kurum’un detaylarını açıklayacağı proje ile gayrimenkul sertifikasına sahip olan herkes, konutların tamamını ya da belirli bir kısmını satın alabilecek. Banka ya da aracı kurumlarda yatırım hesabı bulunan vatandaşlar, sertifikalara kolayca ulaşabilecek.
Her konut projesinde yer alan dairelerin piyasa değerleri belirlenerek, büyüklük, kat, şerefiye ve oda sayısı gibi kriterlere göre paylara bölünecek. Sertifikalar, peşinat, kredi veya taksit gibi şartlar olmaksızın yatırım yapılabilmesine olanak sağlayacak.
Ayrıca bu sistemle birlikte, dairelerin değer artışından da sertifika sahipleri faydalanabilecek. Sertifikalar, yatırımcılar tarafından piyasada alınıp satılabilecek. Emlakçılar için ise uzun süren satış bekleme süreçleri, tapu devri gibi işlemler ve masraflar ortadan kalkacak.
Yeni model, hem bireysel yatırımcıları hem de emlak sektörünü rahatlatacak bir adım olarak değerlendiriliyor.
