Gayrimenkul satışlarında dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri olan 5 yıl kuralı, vergi açısından büyük önem taşıyor. Konut, arsa veya iş yeri satışından elde edilen kazanç, belirli şartlarda değer artış kazancı kapsamında vergilendiriliyor.
5 YIL DOLMADAN SATIŞ YAPANLAR DİKKAT
CEESS Global Yönetim Kurulu Başkanı Semih Sarıalioğlu, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde vatandaşların en sık karşılaştığı konulardan birinin 5 yıl kuralı olduğunu belirtti.
Sarıalioğlu, konuyla ilgili şu bilgileri paylaştı:
“Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde en sık karşılaştığımız konulardan biri 5 yıl kuralıdır. Bir taşınmazı satın aldıktan sonra 5 yıl dolmadan satarsanız ve satıştan kazanç elde ederseniz, bu kazanç Gelir Vergisi kapsamında ‘değer artış kazancı’ olarak değerlendirilir.”
BEYANNAME VERİLMESİ GEREKİYOR
Sarıalioğlu, bu durumda satış yapan vatandaşların ilgili yıl için gelir vergisi beyannamesi vermesi gerektiğini belirterek şu uyarıda bulundu:
“Bu nedenle satış gerçekleştiren vatandaşlarımızın ilgili yıl için gelir vergisi beyannamesi vermeyi unutmaması gerekiyor. Aksi halde ver...